Ascolto
Proprietà o attività, obiettivi, disponibilità dei documenti e tempi desiderati.
Boligan’s · Commercial Advisory
Cedere un’attività commerciale a Milano e provincia
Ristorazione, negozi e progetti imprenditoriali. Un percorso per presentare la tua attività con chiarezza, attenzione alle informazioni e un primo confronto riservato.
Consulenza commerciale
Ogni operazione parte da una lettura attenta.
Cedere un’attività significa presentare un progetto imprenditoriale, non soltanto uno spazio. È essenziale chiarire che cosa comprende l’operazione: attività, attrezzature ed eventuale immobile. Le informazioni economiche e operative devono essere documentabili e condivise con modalità concordate, tenendo distinti fatti verificati e potenzialità future.
Gli elementi da esaminare
- Tipologia di attività, organizzazione e caratteristiche della posizione.
- Condizioni della locazione e documentazione disponibile.
- Attrezzature, arredi e altri elementi inclusi nella proposta.
- Dati economici disponibili, obiettivi del cedente e tempi desiderati.
Il primo confronto, con le informazioni giuste.
Per iniziare sono utili alcune informazioni essenziali. Il primo confronto serve a capire la situazione e a definire gli approfondimenti necessari, senza attribuire un valore automatico sulla base dei soli metri quadrati.
- Tipo di attività, comune, zona e superficie.
- Informazioni sul contratto dei locali e sulle dotazioni.
- Documentazione economica e operativa disponibile, da approfondire con i consulenti.
- Prezzo atteso, motivazione della cessione e modalità di presentazione desiderate.
Ascolto, strategia, relazione.
Strategia
Analisi del posizionamento, materiali di presentazione e scelta dei canali pertinenti.
Relazione
Gestione delle richieste e coordinamento dei passaggi della trattativa con i professionisti coinvolti.
Le domande prima di vendere.
La cessione comprende anche i muri?
Dipende dalla proposta. L’attività e l’immobile sono componenti diverse: indichiamo esplicitamente se i muri sono inclusi oppure se l’operazione riguarda soltanto l’attività.
Posso iniziare senza pubblicare informazioni economiche?
Nel primo colloquio possiamo definire quali elementi presentare pubblicamente e quali approfondire con interlocutori interessati, secondo modalità concordate. Non inviare documenti sensibili nel primo messaggio.
Seguite anche attività fuori Milano?
Puoi proporci un’attività in provincia, come a Corsico. Indica il comune e il tipo di operazione: valuteremo insieme il percorso possibile.
Diamo una direzione al tuo progetto.
Raccontaci che cosa desideri vendere, dove si trova e quali sono le tue priorità. Da qui può iniziare un confronto dedicato.
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